未來建筑：綠色建筑工業(yè)化
發(fā)布時間：2015-07-08
建筑工業(yè)化，指通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。它的主要標志是建筑設計標準化、構配件生產(chǎn)施工化，施工機械化和組織管理科學化。
綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 、保護環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑，節(jié)能環(huán)保。
新方式在節(jié)能環(huán)保上也有明顯的好處—減少用水量60%、木材用量近80%、建筑垃圾80%、建造綜合能耗70%……同時，施工場地粉塵也明顯降低，減少對空氣的污染。
另外，建筑工業(yè)化還能帶動包括設計、施工、建材等50多個關聯(lián)產(chǎn)業(yè)進行技術創(chuàng)新。并推進建筑業(yè)由勞動密集向技術密集轉(zhuǎn)變。預制化率達到30%左右時，用工量將減少50%。目前來看，與傳統(tǒng)方式相比，建筑工業(yè)化的模式在造價成本上要高10%到20%。今后，新方式的成本肯定會更低。隨著未來技術的不斷成熟，以及人力成本的不斷提升，新模式造價成本遲早有一天會低于傳統(tǒng)模式。
流水線上可實現(xiàn)個性化定制-裝修都省了
預制化率達到43%，用工量至少減少50%以上— 未來建房就像“搭積木”。
預制化生產(chǎn)，樓梯、外掛板、疊合板、剪力墻等很多‘積木’都將提前在生產(chǎn)線上造好?，F(xiàn)在已有‘反打外墻’的技術—造出來的墻壁，直接是帶有瓷磚的，裝好后外墻不用再處理了。如果進行進一步深化，對內(nèi)墻的裝飾也進行個性預制，根據(jù)客戶的方案，在制造‘積木’時，可以把地磚、墻紙等等相關的裝修內(nèi)容一并做上去，‘積木’搭好，房屋也就裝修好了。
現(xiàn)在全預制化的板房，預制化率達到100%，這個工地拆了，運送到那個工地再搭建好就能用。與現(xiàn)在的普通板房相比，這樣的板房不僅更加牢固，而且能夠循環(huán)使用。只要保護得好，用幾十年都沒問題，而普通板房，只能用2到3次。
目前，相關政策來說，未來一些土地的拍賣，或許將綁定建筑工業(yè)化的條件，促進建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。